경매마당 경매정보 '2024타경87912'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2024타경87912

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2024타경87912	2024-12-06	2억1078만5030원
중복사건	광주지방법원	2024타경88182	2024-12-10	6억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2024타경87912	2024-12-06 2억1078만5030원
중복사건	광주지법 2024타경88182	2024-12-10 6억원

전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호 외 3 필지 외 3개 동

전남광주통합특별시 영광군 백수읍 하사리 1025-3

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지9631.4㎡(2913.5평)

건물3951.48㎡(1195.32평)

감정가1,530,779,000원

최저가857,237,000원

보증금85,723,700원(10%)

청구액210,785,030원

개시결정2024년 12월 06일

감정일2024년 12월 17일

배당종기2025년 02월 28일

매각일2026년 08월 18일

1 / 83

감정가

15억3077만9000원

52만5409원/평 (토지)

최저가44%

8억5723만7000원

29만4229원/평 (토지)

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

8억5723만7000원진행

2026.07.07(10:00)

10억7154만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구포함 [감정평가서 참조, 기계기구목록 2. 소재불명, 3.은 파손상태, 4.는 전기시설 미비 상태임]

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구포함 [감정평가서 참조, 기계기구목록 2. 소재불명, 3.은 파손 상태, 4.는 전기시설 미비 상태임]-목록 3. 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 '전'임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 양어장, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1),2),4) : 일단의 부정형 평지로서 양만장부지 일련번호 3) : 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2), 4) : 일단의 토지로서 남서측 및 남동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 3) : 남서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2), 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 3)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일련번호 5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 창호 : 새시창임. 일련번호 6) : 철근콘크리트조 철근콘그리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 새시창임. 일련번호 7) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 무벽체임 일련번호 8) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 및 블럭 마감임. 2) 이용상태 일련번호 5) : 양어장(가동 안함) 일련번호 6) : 관리사(공실) 일련번호 7) : 보일러실(가동안함) 일련번호 8) : 물탱크실(가동안함) 3) 설비내역 일련번호 6) : 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
8-1	양만설비	수조,여과장치,선별탱크,물탱크 1㎡	97,900,000원
8-2	발전기	TS-160 1㎡	-
8-3	수전설비	229000V,380V/220V 1㎡	-
8-4	관정(지하수)	굴착깊이 100m, 토출관 320mm, 양수능력 90ton 1㎡	1,068,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.