경매마당 경매정보 '2024타경87981'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2024타경87981

광주광역시 동구 중앙로 248, 5층511호 (동명동,동명동센트럴파크)

전남광주통합특별시 동구 동명동 245-16

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.37㎡(2.23평)

건물49.32㎡(14.92평)

감정가158,000,000원

최저가88,480,000원

보증금8,848,000원(10%)

청구액207,000,000원

개시결정2024년 12월 10일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 03월 03일

매각일2026년 07월 09일

1 / 9

감정가

1억5800만원

1058만9812원/평

최저가44%

8848만원

593만295원/평

실거래 매매

KB 1억9000만원

실거래 전세

KB 1억6000만원

공고2026년 07월 09일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.07.09(09:55)

8848만원진행

2026.04.16(10:00)

기일변경

2026.03.05(10:00)

1억1060만원유찰

매각공고

기일 변경(2025년10월27일)

2025.10.27. 변경 후 추후지정

물건 비고

-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 「계림오거리」남측 인근에 위치한 동명동센트럴파크 제5층 제511호로 주위는 점포, 상가, 주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건 중 제5층 제511호로서, 외 벽: 치장벽돌 마감, 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 오피스텔 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 4면으로 도로가 개설되어 있으며, 본건 단지 북동측으로 차량 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.