경매마당 경매정보 '2024타경88175'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매8계]2024타경88175[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 북구 양산제로 105, 1층101호	유찰 2026.08.27	바로가기
2 본건	광주광역시 북구 양산제로 105, 1층102호	유찰 2026.08.27	-

광주광역시 북구 양산제로 105, 1층102호

전남광주통합특별시 북구 연제동 10

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지59.69㎡(18.06평)

건물69.3㎡(20.96평)

감정가410,000,000원

최저가107,479,000원

보증금10,747,900원(10%)

청구액894,493,196원

개시결정2024년 12월 11일

감정일2024년 12월 23일

배당종기2025년 03월 06일

매각일2026년 08월 27일

1 / 11

감정가

4억1000만원

1956만1069원/평

최저가74%

1억747만9000원

512만7815원/평

유찰2026년 08월 27일

유찰6회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOO

채권자

순OOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

1억747만9000원진행

2026.07.16(10:00)

1억3434만9000원유찰

2026.06.04(10:00)

1억6793만6000원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 연제동 소재 연제주공아파트 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린상가, 주상나지 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 1층101호, 1층102호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 보드위페인팅 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호1은 공실, 기호2는 미용실로 이용중임. 5) 설비내역 공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 옥외주차장 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 비행안전제3구역 (전술)(2018-10-19)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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