경매마당 경매정보 '2024타경88984'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2024타경88984

광주광역시 북구 북문대로150번길 11, 102동 14층1408호 (운암동,미라보아파트)

광주 북구 운암동 1051-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.35㎡(14.63평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가204,000,000원

최저가7,528,000원

보증금752,800원(10%)

청구액150,811,300원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2024년 12월 30일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 07월 02일

1 / 11

감정가

2억400만원

794만833원/평

최저가96%

752만8000원

29만3032원/평

실거래 매매

1억4000만원

KB 1억7000만원

실거래 전세

1억5300만원

KB 1억5000만원

공고2026년 07월 02일

유찰10회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

황OO

압류권자

평OOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

752만8000원진행

2026.05.19(10:00)

1075만4000원유찰

2026.04.07(10:00)

1536만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암중학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택내 단위 세대(미라보아파트 제102동 제14층 제1408호)이며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스정류장 등이 입지하여 제 반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 아파트 내 제14층 제1408호로서, 사용승인일 : 1990-12-31 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(전유면적 : 84.915㎡)임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지상.지하주차장 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 "아파트 건부지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운암중학 교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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