경매마당 경매정보 '2025타경851'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경851

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경851	2025-02-12	2138만7540원
중복사건	광주지방법원	2025타경33936	2025-09-17	5791만1411원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경851	2025-02-12 2138만7540원
중복사건	광주지법 2025타경33936	2025-09-17 5791만1411원

전라남도 담양군 봉산면 기곡리 626 외 1 필지

전남광주통합특별시 담양군 봉산면 기곡리 626

주소복사

경매구분강제경매

용도공장

토지384㎡(116.16평)

건물140.2㎡(42.41평)

감정가148,979,400원

최저가148,979,400원

보증금14,898,000원(10%)

청구액21,387,540원

개시결정2025년 02월 13일

감정일2025년 02월 26일

배당종기2025년 05월 12일

매각일2026년 08월 20일

1 / 20

감정가

1억4897만9400원

128만2536원/평 (토지)

최저가

1억4897만9400원

128만2536원/평 (토지)

유찰2026년 08월 20일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

송OO

채무자겸소유자

송OO

채권자

유OO

기일 내역

2026.08.20(09:55)

1억4897만9400원진행

매각공고

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 소재 '상덕마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 이용상황을 고려한 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 2,3) 2필 일단의 사다리형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 2,3)은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 감정평가요항표 참조. 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 외장판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 제조업소로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 급·위생설비, 보일러 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실	판넬조 0.8㎡	38,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.