경매마당 경매정보 '2025타경2901'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경2901

광주광역시 북구 두암동 59-20 미라보아파트 103동 15층1504호

전남광주통합특별시 북구 두암동 59-20

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지25.37㎡(7.67평)

건물59.92㎡(18.13평)

감정가98,000,000원

최저가68,600,000원

보증금6,860,000원(10%)

청구액90,000,000원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 07월 10일

1 / 4

감정가

9800만원

540만5405원/평

최저가30%

6860만원

378만3784원/평

실거래 매매

KB 9500만원

실거래 전세

KB 7500만원

공고2026년 07월 10일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

압류권자

광OOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

6860만원진행

2026.05.29(10:00)

9800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""광주문화초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위에 는 아파트, 단독주택 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 중 15층건으로, 외벽 : 시멘몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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