경매마당 경매정보 '2025타경3010'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경3010

광주광역시 북구 오치동 1017-4

전남광주통합특별시 북구 오치동 1017-4

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지439.2㎡(132.86평)

건물-

감정가711,504,000원

최저가318,755,000원

보증금31,875,500원(10%)

청구액510,961,397원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 05월 19일

배당종기2025년 07월 31일

매각일2026년 09월 11일

1 / 7

감정가

7억1150만4000원

535만5291원/평

낙찰가51%

3억5100만원

264만1879원/평

매각2026년 09월 11일

유찰3회재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.11(10:00)

3억1875만5000원진행

2026.07.31(10:00)

3억9844만3000원유찰

2026.06.19(10:00)

4억9805만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- '나대지'임 - 지상에 소재하는 이동식 화장실 및 건축자재 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

- '나대지'임- 지상에 소재하는 이동식 화장실 및 건축자재 매각 제외

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ""우산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서, 나대지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로(가)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구(사업완료지구), 전통상업보존구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지상 일부에 이동식 화장실 1개가 소재하나, 철거 이동이 용이하여 평가제외 하였으며, 건축자재가 일부 지상에 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.