경매마당 경매정보 '2025타경3089'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경3089[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 담양군 가사문학면 만월리 119	유찰 2026.07.28	-
2	전라남도 담양군 가사문학면 만월리 124-3	유찰 2026.07.28	바로가기

전라남도 담양군 가사문학면 만월리 119

전남광주통합특별시 담양군 가사문학면 만월리 119

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2436㎡(736.89평)

건물-

감정가246,036,000원

최저가137,781,000원

보증금13,778,100원(10%)

청구액223,659,632원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 01일

매각일2026년 07월 28일

1 / 9

감정가

2억4603만6000원

33만3884원/평

최저가44%

1억3778만1000원

18만6976원/평

유찰2026년 07월 28일

유찰2회법정지상권농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

송OO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

임OOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(09:55)

1억3778만1000원진행

2026.06.16(09:55)

기일변경

2026.05.12(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월15일)

2026.6.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 맹지임 - 지상 소재 소유자 미상 농막 1동, 비닐하우스 2동 매각 제외 - 일부 소하천구역에 저촉됨

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)- 맹지임- 지상 소재 소유자 미상 농막 1동, 비닐하우스 2동 매각 제외- 일부 소하천구역에 저촉됨

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 가사문학면 만월리 소재 용연마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형으로 기호 1 : 전, 기호 2 : 진입로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 맹지, 기호 2 : 포장된 세로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 계획관리지역,가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(용연천)<소하천정비법>, 소하천예정지(용연천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.