경매마당 경매정보 '2025타경4617'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매6계]2025타경4617[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층201호	공고 2026.10.07	-
2	광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층202호	공고 2026.10.07	바로가기
3	광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층203호	공고 2026.10.07	바로가기

광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 2층201호

전남광주통합특별시 동구 수기동 4-5

주소복사

경매구분임의경매

용도사무실

토지46.37㎡(14.03평)

건물59.72㎡(18.07평)

감정가165,000,000원

최저가92,400,000원

보증금9,240,000원(10%)

청구액403,171,420원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 09월 16일

매각일2026년 10월 07일

1 / 11

감정가

1억6500만원

913만1157원/평

최저가44%

9240만원

511만3448원/평

공고2026년 10월 07일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

고OOOOOO

교부권자

광OOOO

기일 내역

2026.10.07(09:55)

9240만원진행

2026.08.26(09:55)

1억1550만원유찰

2026.07.15(09:55)

1억6500만원유찰

매각공고

물건 비고

사무실로 이용 중. 201호,202호,203호 경계벽에 출입문 등을 설치하여 호실별로 소통할 수 있는 구조로 벽체가 구성 됨.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 금남로5가 소재 ""금남로5가역"" 남측 인근에 위치한 더원에버빌 제2층 제201호[일련번호 가)] 외 2개호로서 주변은 근린생활시설 및 상업용 건물 등이 혼재한 중심상업지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 201호[일련번호 가)], 202호[일련번호 나)], 203호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감, 강화유리마감, 인테리어 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 일련번호 가) ~ 다) 사무실로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 냉,난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서 공동주택,사무소 및 오피스텔 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 남서측으로 노폭 약 5 ~ 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.