경매마당 경매정보 '2025타경4914'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경4914

광주광역시 남구 진월동 249 대주아파트 101동 1층102호

전남광주통합특별시 남구 진월동 249

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지55.37㎡(16.75평)

건물117.8㎡(35.63평)

감정가322,000,000원

최저가144,256,000원

보증금14,425,600원(10%)

청구액206,647,683원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 07월 09일

1 / 6

감정가

3억2200만원

903만7328원/평

최저가55%

1억4425만6000원

404만8723원/평

실거래 매매

KB 2억5250만원

실거래 전세

KB 1억8250만원

공고2026년 07월 09일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채무자

정OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억4425만6000원진행

2026.05.28(10:00)

1억8032만원유찰

2026.04.16(10:00)

2억2540만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 ""진월초등학교"" 동측 인근에 위치한 ""대주아파트"" 내의 제101동 제1층 제102호로서 대상 아파트는 6개동 546세대로 구성된 중형 규모의 아파트임.주위는 학교, 근린상가, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 아파트까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 공용승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 부정형의 토지로서, ""아파트 및 상가 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상 아파트단지 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접하고, 단지 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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