경매마당 경매정보 '2025타경5030'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경5030

광주광역시 광산구 서봉동 산189-7 외 1 필지

전남광주통합특별시 광산구 서봉동 산 189-7

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도임야

토지663㎡(200.56평)

건물-

감정가17,901,000원

최저가5,132,800원

보증금513,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 08일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 09월 17일

1 / 5

감정가

1790만1000원

8만9255원/평

최저가71%

513만2800원

2만5592원/평

유찰2026년 09월 17일

유찰5회형식적경매맹지

당사자 내역

신청인

박OO

신청인겸소유자

박OO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2026.09.17(09:55)

513만2800원진행

2026.08.06(09:55)

641만6000원유찰

2026.06.25(10:00)

802만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 맹지임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 서봉동 소재 ""호남대학교 천연잔디구장"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1), 기호2)는 공히 '부정형 완경사'로서, '자연림'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1), 기호2)는 공히 '맹지'로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호1), 기호2)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.