경매마당 경매정보 '2025타경5245'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경5245

광주광역시 북구 운암동 110-80 101동 17층1703호

전남광주통합특별시 북구 운암동 110-80

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.54㎡(19.22평)

건물133.47㎡(40.37평)

감정가313,000,000원

최저가175,280,000원

보증금17,528,000원(10%)

청구액133,355,445원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 11월 07일

매각일2026년 08월 21일

1 / 5

감정가

3억1300만원

775만3282원/평

최저가44%

1억7528만원

434만1838원/평

실거래 매매

3억1000만원

KB 2억9000만원

실거래 전세

2억500만원

KB 2억2000만원

공고2026년 08월 21일

유찰2회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(10:00)

1억7528만원진행

2026.07.10(10:00)

2억1910만원유찰

2026.05.29(10:00)

3억1300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 ‘경신여자고등학교’ 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 한국아파트 제101동 제17층 제1703호)으로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스래브지붕 19층 건물 중 제17층 제1703호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 단지 북서측과 남측으로 접한 왕복 2차선도로를 통해 본건 단지로 각각 출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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