경매마당 경매정보 '2025타경5719'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경5719

광주광역시 북구 동림동 1161-1 동림푸른마을주공4단지아파트 412동 11층1104호

전남광주통합특별시 북구 동림동 1161-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.53㎡(10.75평)

건물65.68㎡(19.87평)

감정가172,000,000원

최저가120,400,000원

보증금12,040,000원(10%)

청구액21,000,000원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 27일

매각일2026년 07월 09일

1 / 3

감정가

1억7200만원

865만6266원/평

최저가30%

1억2040만원

605만9386원/평

실거래 매매

KB 1억6250만원

실거래 전세

KB 1억5250만원

공고2026년 07월 09일

유찰1회

당사자 내역

소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

신OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억2040만원진행

2026.05.28(10:00)

1억7200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 '동림초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지로 조성되어 주위 환경은 대체로 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 20층 중 11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, '아파트부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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