경매마당 경매정보 '2025타경5894'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경5894

광주광역시 남구 방림동 562 무등산센트럴파크아파트 109동 5층504호

전남광주통합특별시 남구 방림동 562

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.02㎡(11.5평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가288,000,000원

최저가201,600,000원

보증금20,160,000원(10%)

청구액246,881,003원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 22일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 10일

1 / 3

감정가

2억8800만원

1589만4040원/평

최저가30%

2억160만원

1112만5828원/평

실거래 매매

KB 3억원

실거래 전세

KB 2억1500만원

공고2026년 07월 10일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

2억160만원진행

2026.05.29(10:00)

2억8800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 <방림1동행정복지센터> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상22층 건 중 제109동 제5층 제504호로서 2009.08.27 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지마감 등, 바닥 : 장판 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 아파트(방3, 거실 및 주방, 화장실2 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 편도 4차선의 포장도로, 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

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