경매마당 경매정보 '2025타경5917'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경5917

전라남도 나주시 이창동 469-29

전남광주통합특별시 나주시 이창동 469-29

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도단독주택

토지370㎡(111.92평)

건물39.67㎡(12평)

감정가86,951,290원

최저가60,866,000원

보증금6,086,600원(10%)

청구액-

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 10월 01일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 09일

1 / 8

감정가

8695만1290원

77만6906원/평 (토지)

최저가30%

6086만6000원

54만3835원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

유찰1회법정지상권형식적경매

당사자 내역

신청인

주OOOOOOOOOOOOOO

신청인겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

강OO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

6086만6000원진행

2026.05.28(10:00)

8695만1290원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록2. 주택(공가) - 장기간 공가로 기본적인 설비가 없고 경제적가치(반파)가 없는 건물 소재(평가제외됨. 매각 제외) - 지상에 타인소유건물 일부 소재(감정평가서 참조) - 도보로 통행가능한 약 2M의 도로가 개설되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 목록2. 주택(공가)- 장기간 공가로 기본적인 설비가 없고 경제적가치(반파)가 없는 건물 소재(평가제외됨. 매각제외)- 지상에 타인소유건물 일부 소재(감정평가서 참조)- 도보로 통행가능한 약 2M의 도로가 개설되어 있음

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 이창동 소재 '나주시보건소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 등이 소재한 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건은 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 부정형 토지로서 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 도보로 통행이 가능한 약2M의 도로가 개설 되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: --. - 기 타: --. 1) 건물의 구조 일련번호(2-가)는 목조 스레트지붕 단층 건물임. 2) 이용상태 대상물건 일련번호(2-가)는 "주택(공가)"으로 이용하고있음. 3) 설비내역 일련번호(2-가)는 장기간 공가로서 기본적인 설비가 없음. 4) 부합물 및 종물 별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	조적조 10㎡	620,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.