경매마당 경매정보 '2025타경5979'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경5979[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2	납부 2026.07.28	바로가기
2	전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-6	납부 2026.07.28	바로가기
3 본건	전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1	유찰 2026.09.08	-

전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 외 1 필지

전남광주통합특별시 영광군 염산면 상계리 1174-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1913㎡(578.68평)

건물-

감정가37,665,000원

최저가13,500,000원

보증금1,350,000원(10%)

청구액40,705,312원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 29일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 09월 08일

1 / 6

감정가

3766만5000원

6만5088원/평

최저가64%

1350만원

2만3329원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

고OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.15(예정)

-진행

2026.09.08(09:55)

1350만원진행

2026.07.28(10:00)

1687만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 목록 4. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 진출입이 가능함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)- 목록 4. 지적도상 맹지로 인접지를 통하여 진출입이 가능함

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 영광군 염산면 상계리에 위치하는 '봉덕제' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2):사다리 평지 내지 완경사의 농경지임. 일련번호(3),(4):부정형 평지 내지 완경사의 농경지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(2):세로(불)임. 일련번호(3):세각(불)임. 일련번호(4):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임, 일련번호(3),(4):농림지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.