경매마당 경매정보 '2025타경6002'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경6002

광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 8층808호

전남광주통합특별시 북구 양산동 101

주소복사

경매구분형식적경매

용도아파트

토지26.79㎡(8.1평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가110,000,000원

최저가49,280,000원

보증금4,928,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 10월 02일

배당종기2026년 01월 22일

매각일2026년 10월 02일

1 / 6

감정가

1억1000만원

606만3947원/평

최저가55%

4928만원

271만6648원/평

실거래 매매

1억1750만원

KB 1억500만원

실거래 전세

9000만원

KB 9000만원

공고2026년 10월 02일

유찰3회임차권등기형식적경매선순위임차인

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

파OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

4928만원진행

2026.08.21(10:00)

6160만원유찰

2026.07.10(10:00)

7700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제8층 제808호로, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : ㅡ. - 창 호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 복도식 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 평지로, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 2차선, 서측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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