경매마당 경매정보 '2025타경6507'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도단독주택

토지-

건물79.3㎡(23.99평)

감정가46,346,800원

최저가32,443,000원

보증금3,244,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 17일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 09일

매각일2026년 07월 02일

1 / 16

감정가

4634만6800원

최저가30%

3244만3000원

공고2026년 07월 02일

유찰1회법정지상권건물만매각형식적경매

당사자 내역

신청인

기OO

신청인겸소유자

기OO

가압류권자

최OO

기일 내역

2026.07.02(09:55)

3244만3000원진행

2026.05.19(09:55)

4634만6800원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월11일)

본건 건물의 대지(송하동 산 89-2)의 공유자 배일규, 최영선이 이 사건 건물 소유자들에 대한 부당이득금(임료) 6,024,645원 및 지연손해금, 2025. 6. 1.부터 위 공유자들의 토지 지분 소유권 상실일 또는 위 소유자들의 점유 종료일까지 월 137,728원을 명하는 확정판결(광주지방법원 2023가단522200) 첨부하여 권리신고서를 제출함 2026. 5. 11. 정정·변경

물건 비고(공고문)

건물만 매각, 제시외 건물 매각 포함 본건 건물의 공부상 용도는 시멘트벽돌조 시멘트와즙이나 현황은 시멘트벽돌조 강판지붕임 본건 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지상권 성립 여부는 불문명함 공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(91마239) 본건 건물의 대지(송하동 산 89-2)의 공유자 배일규, 최영선이 이 사건 건물 소유자들에 대한 부당이득금(임료) 6,024,645원 및 지연손해금, 2025. 6. 1.부터 위 공유자들의 토지 지분 소유권 상실일 또는 위 소유자들의 점유 종료일까지 월 137,728원을 명하는 확정판결(광주지방법원 2023가단522200) 첨부하여 권리신고서를 제출함 2026. 5. 11. 정정·변경

물건 비고(매각 명세서)

건물만 매각, 제시외 건물 매각 포함본건 건물의 공부상 용도는 시멘트벽돌조 시멘트와즙이나 현황은 시멘트벽돌조 강판지붕임본건 건물이 소재하는 타인 소유 토지에 대한 법정지상권 성립 여부는 불문명함공유자 우선매수권은 적용이 배제됨(91마239)본건 건물의 대지(송하동 산 89-2)의 공유자 배일규, 최영선이 이 사건 건물 소유자들에 대한 부당이득금(임료) 6,024,645원 및 지연손해금, 2025. 6. 1.부터 위 공유자들의 토지 지분 소유권 상실일 또는 위 소유자들의 점유 종료일까지 월 137,728원을 명하는 확정판결(광주지방법원 2023가단522200) 첨부하여 권리신고서를 제출함 2026. 5. 11. 정정·변경

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	시멘벽돌조 23.1㎡	9,240,000원
1-2	차양	경량철골조 20.3㎡	1,827,000원
1-3	차양	경량철골조 10.9㎡	654,000원
1-4	창고 등	조적조 5.2㎡	520,000원
1-5	주택 등	조적조 25.9㎡	4,299,400원
1-6	부엌	조적조 16.3㎡	1,890,800원
1-7	화장실	조적조 2.4㎡	240,000원
1-8	차양	경량철골조 13.2㎡	950,400원
1-9	창고	목조 12㎡	480,000원
1-10	창고	조적조 1.4㎡	56,000원

당사자 내역

기일 내역

매각공고

공고 내용 수정(2026년05월11일)

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

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