경매마당 경매정보 '2025타경7685'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2025타경7685

광주광역시 북구 중흥동 348-1 6층601호

전남광주통합특별시 북구 중흥동 348-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지30.88㎡(9.34평)

건물74.7㎡(22.6평)

감정가173,000,000원

최저가121,100,000원

보증금12,110,000원(10%)

청구액122,928,970원

개시결정2025년 12월 03일

감정일2025년 12월 15일

배당종기2026년 02월 23일

매각일2026년 08월 18일

1 / 6

감정가

1억7300만원

765만4867원/평

최저가30%

1억2110만원

535만8407원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOO

압류권자

북OOOOO

기일 내역

2026.08.18(09:55)

1억2110만원진행

2026.07.07(09:55)

1억7300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘효동초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 (통칭)좋은사람들 6층 601호로서, 주위는 일반주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량진출입이 가능하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 중 6층 601호로서, 외벽 : 치장유리 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주택(방, 거실, 주방, 욕실 등) 5) 설비내역 급·위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 주거용오피스텔 및 단독주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측과 북측으로 노폭 약 8미터정도의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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