경매마당 경매정보 '2025타경8084'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2025타경8084

광주광역시 북구 동림동 37-5 삼호가든아파트 104동 13층1304호

전남광주통합특별시 북구 동림동 37-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.6㎡(10.16평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가187,000,000원

최저가130,900,000원

보증금13,090,000원(10%)

청구액126,598,953원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 13일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 07월 03일

1 / 6

감정가

1억8700만원

727만3434원/평

낙찰가13%

1억6200만원

630만1050원/평

실거래 매매

KB 1억6750만원

실거래 전세

KB 1억4000만원

매각2026년 07월 03일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

1억6200만원매각

1억3090만원최저가

2026.05.20(10:00)

1억8700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "동림초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 및 근린생활시설, 노유자시설 등으로 형성된 주거지대임, 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 13층 1304호(2005.03.10 사용승인)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시2중창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 아파트로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 간선도로와 접근이 용이한 도로가 개설되어 있어 도로 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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