경매마당 경매정보 '2025타경8169'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2025타경8169

광주광역시 북구 각화동 724 더샵광주포레스트 101동 34층3403호

전남광주통합특별시 북구 각화동 724

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지22.57㎡(6.83평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가489,000,000원

최저가342,300,000원

보증금34,230,000원(10%)

청구액472,189,057원

개시결정2026년 02월 09일

감정일2026년 02월 23일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 08월 12일

1 / 6

감정가

4억8900만원

1901만9837원/평

최저가30%

3억4230만원

1331만3886원/평

실거래 매매

KB 4억8250만원

실거래 전세

KB 3억3500만원

공고2026년 08월 12일입찰 D-38일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

허O

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.12(09:55)

3억4230만원진행

2026.07.03(09:55)

4억8900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 각화동에 위치한 문화사거리 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 제34층 제3403호(계단식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리평지의 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 광대소각임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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