경매마당 경매정보 '2025타경32567'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경32567

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	광주지방법원	2025타경32567	2025-04-14	6630만3780원
중복사건	광주지방법원	2025타경33942	2025-09-18	2억9073만9436원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	광주지법 2025타경32567	2025-04-14 6630만3780원
중복사건	광주지법 2025타경33942	2025-09-18 2억9073만9436원

광주광역시 서구 금호동 341-27 주건축물제1동

전남광주통합특별시 서구 금호동 341-27

주소복사

경매구분강제경매

용도상가/점포

토지253㎡(76.53평)

건물139.83㎡(42.3평)

감정가479,657,460원

최저가479,657,460원

보증금47,965,800원(10%)

청구액66,303,780원

개시결정2025년 04월 15일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 09월 08일

1 / 9

감정가

4억7965만7460원

626만7574원/평 (토지)

최저가

4억7965만7460원

626만7574원/평 (토지)

유찰2026년 09월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

이OO

채권자

중OOOOO

기일 내역

2026.09.08(09:55)

4억7965만7460원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 제1종 근린생활시설임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 제1종 근린생활시설임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 서구 금호동 소재 금호동천주교회 남서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 양호하고, 차량접근 및 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 용도 건물의 건부지입니다. 4) 인접 도로상태 포장된 소로에 접하고, 도로상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 1) 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설로서, 외벽 및 내벽은 판넬마감, 창호는 PVC 샷시임. 2) 이용상태 제1종근린생활시설입니다. 3) 설비내역 급, 배수설비, 위생설비 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.