경매마당 경매정보 '2025타경32938'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2025타경32938

전라남도 나주시 문평면 산호리 927

전남 나주시 문평면 산호리 927

주소복사

경매구분강제경매

용도대지

토지572㎡(173.03평)

건물-

감정가44,044,000원

최저가6,769,000원

보증금676,900원(10%)

청구액9,484,374원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 13일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 07월 02일

1 / 15

감정가

4404만4000원

25만4545원/평

최저가85%

676만9000원

3만9120원/평

공고2026년 07월 02일

유찰6회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

광OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

676만9000원진행

2026.05.19(10:00)

967만원유찰

2026.04.07(10:00)

1381만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

토지만 매각, 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 건물 주택 등은 매각 제외 본건 토지 지상에 이동가능한 저온창고 2동 및 컨테이너 등 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

토지만 매각, 본건 토지 지상에 소재하는 제시외 건물 주택 등은 매각 제외본건 토지 지상에 이동가능한 저온창고 2동 및 컨테이너 등 매각 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 문평면 산호리 소재""평산마을""내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_ 그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 함석지붕 단층, 주택, 약 50.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 기타지붕 단층, 다용도실 등, 약 8.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 함석지붕 단층, 다용도실 등, 약 26.4㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철재 함석지붕 단층, 보일러실 등, 약 19.2㎡임. 제시외건물 ㅁ) 철재 함석지붕 단층, 다용도실, 약 33.6㎡임. 제시외건물 ㅂ) 철재 함석지붕 단층, 창고 등, 약 138.0㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.