경매마당 경매정보 '2025타경32956'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매2계]2025타경32956

광주광역시 광산구 송정동 929-9 중앙센트럴시티 7층702호

전남광주통합특별시 광산구 송정동 929-9

주소복사

경매구분강제경매

용도도시생활주택

토지11.62㎡(3.52평)

건물48.76㎡(14.75평)

감정가153,000,000원

최저가43,868,160원

보증금4,386,900원(10%)

청구액125,223,519원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 09월 17일

1 / 6

감정가

1억5300만원

1037만2881원/평

낙찰가22%

1억2000만원

813만5593원/평

실거래 매매

1억5329만원

실거래 전세

1억2000만원

매각2026년 09월 17일

유찰5회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

전OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.17(09:55)

4386만8160원진행

2026.08.06(09:55)

5483만5200원유찰

2026.06.25(10:00)

6854만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재""광주송정역""남서측 인근에 위치한 중앙센트럴시티 제7층 제702호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가, 숙박시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 지하철역, 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 7층 702호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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