경매마당 경매정보 '2025타경33202'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경33202

전라남도 나주시 빛가람동 200 중흥에스-클래스메가티움2차 제4층 제에이542호

전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 200

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지6.15㎡(1.86평)

건물28.42㎡(8.6평)

감정가64,000,000원

최저가35,840,000원

보증금3,584,000원(10%)

청구액73,653,830원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 18일

배당종기2025년 10월 02일

매각일2026년 09월 11일

1 / 6

감정가

6400만원

744만1860원/평

최저가44%

3584만원

416만7442원/평

실거래 매매

6200만원

KB 6300만원

실거래 전세

5400만원

KB 5800만원

유찰2026년 09월 11일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.09.11(10:00)

3584만원진행

2026.07.31(10:00)

4480만원유찰

2026.06.19(10:00)

6400만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동행정복지센터"" 북측 인근에 위치한 중흥에스-클래스메가티움2차 제4층 제에이542호로서 주변은 상업용 건물, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재한 상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건내 제4층 제에이542호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 주거용오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및북측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며 동측으로 차량진출입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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분석

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