경매마당 경매정보 '2025타경33561'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경33561

전라남도 영광군 법성면 법성리 1143-21

전남광주통합특별시 영광군 법성면 법성리 1143-21

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지210㎡(63.52평)

건물152.6㎡(46.16평)

감정가150,300,800원

최저가105,211,000원

보증금10,521,100원(10%)

청구액110,002,943원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 04일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 07월 09일

1 / 13

감정가

1억5030만800원

236만6196원/평 (토지)

최저가30%

1억521만1000원

165만6344원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

영OOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(10:00)

1억521만1000원진행

2026.05.28(10:00)

1억5030만800원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록2 옥상층에 소재하는 제시외 덕장 및 가추 매각제외 - 목록2 옥상층 컨테이너 1동 매각제외 - 목록2 용도는 '제1종근린생활시설(체육도장)'이나 현황은'소매점, 냉동창고 및 사무실'임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록2 옥상층에 소재하는 제시외 덕장 및 가추 매각제외- 목록2 옥상층 컨테이너 1동 매각제외- 목록2 용도는 '제1종근린생활시설(체육도장)'이나 현황은'소매점, 냉동창고 및 사무실'임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 ""버스터미널"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 정방형 평지로, 상업용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 7~8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1980-07-16)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본건 일련번호 2-가)는 2000.08.04일자로 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 본건 일련번호 2-나)는 2000.08.04일자로 사용승인된 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 소매점, 냉동창고 및 사무실 등임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 냉동저장설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 용도가 '제1종근린생활시설(체육도장)'이나, 현황은 '소매점, 냉동창고 및 사무실 등'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	경량철골조 판넬지붕 단층 15.6㎡	1,778,400원
1-2	덕장	경량철골조 판넬지붕 단층 91㎡	5,196,100원
1-3	가추	경량철골조 판넬지붕 단층 3.8㎡	114,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.