경매마당 경매정보 '2025타경33599'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경33599

광주광역시 북구 양산동 814-2

전남광주통합특별시 북구 양산동 814-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지300.8㎡(90.99평)

건물548.46㎡(165.91평)

감정가1,230,514,400원

최저가1,230,514,400원

보증금123,051,500원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 09일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 09월 30일

1 / 7

감정가

12억3051만4400원

1352만3622원/평 (토지)

최저가

12억3051만4400원

1352만3622원/평 (토지)

공고2026년 09월 30일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

설OO

채무자

망OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(09:55)

12억3051만4400원진행

2026.08.19(09:55)

기일변경

2026.07.08(09:55)

12억3051만4400원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월13일)

2026.8.13. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 2026.08.12.정정,변경

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 2026.08.12.정정,변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ""광주양지초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 원룸 등의 정비된 주택지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주거용건부지임. 4) 인접 도로상태 포장된 소로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽 : 타일 및 드라이비트마감, 내벽 : 타일, 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 1~4층 : 다가구주택임. 3) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.