경매마당 경매정보 '2025타경33619'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2025타경33619

전라남도 영광군 법성면 법성리 1144-18

전남광주통합특별시 영광군 법성면 법성리 1144-18

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지133㎡(40.23평)

건물79.38㎡(24.01평)

감정가21,164,440원

최저가14,816,000원

보증금1,481,600원(10%)

청구액19,233,679원

개시결정2025년 08월 21일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 10일

매각일2026년 07월 03일

1 / 10

감정가

2116만4440원

52만6086원/평 (토지)

낙찰가30%

1481만6000원

36만8282원/평 (토지)

매각2026년 07월 03일

유찰1회특별매각조건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

나OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

법OOOOOOO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

1481만6000원매각

1481만6000원최저가

2026.05.20(10:00)

2116만4440원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각[매각 지분에 한하여 제시외 건물(미등기) 포함] - 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각[매각 지분에 한하여 제시외 건물(미등기) 포함]- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재, '청하아파트' 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)~(ㄷ) 이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 단독주택 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	창고	시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 1.88㎡	290,620원
2-2	가추	철골조 판넬지붕 단층 1.5㎡	30,000원
2-3	창고	판넬조 판넬지붕 단층 2.25㎡	195,750원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.