경매마당 경매정보 '2025타경33623'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매4계]2025타경33623

전라남도 담양군 수북면 주평리 281

전남 담양군 수북면 주평리 281

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지205㎡(62.01평)

건물46.3㎡(14.01평)

감정가18,430,340원

최저가12,902,000원

보증금1,290,200원(10%)

청구액30,474,009원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 07월 02일

1 / 14

감정가

1843만340원

29만7216원/평 (토지)

최저가30%

1290만2000원

20만8063원/평 (토지)

공고2026년 07월 02일

유찰1회특별매각조건선순위임차인지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

공유자

최OO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1290만2000원진행

2026.05.19(10:00)

1843만340원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각(제시외 건물 및 수목 매각 포함) 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(제시외 건물 및 수목 매각 포함)지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 담양군 수북면 주평리 소재 '주평리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역(2020-03-06), 자연취락지구, 성장관리계획구역(담빛문화지구주변), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 블럭조 강판지붕 단층 건으로서, 외벽 : 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택 일부	판넬조 판넬 및 강판지붕 단층 22㎡	512,000원
2-2	창고	판넬조 강판지붕 단층 9.2㎡	141,950원
2-3	다용도실	판넬조 강판지붕 단층 13.89㎡	214,200원
2-4	가추	경량철골조 판넬지붕 단층 4㎡	23,040원
2-5	가추	경량철골조 판넬지붕 단층 4㎡	23,040원
2-6	변소	판넬조 판넬지붕 단층 6㎡	163,500원
2-7	창고	판넬조 판넬지붕 단층 1.4㎡	13,750원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.