경매마당 경매정보 '2025타경33786'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경33786

광주광역시 북구 임동 632 임동2차국제미소래아파트 제10층 제1009호

전남광주통합특별시 북구 임동 632

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지16.49㎡(4.99평)

건물59.49㎡(18평)

감정가195,000,000원

최저가195,000,000원

보증금19,500,000원(10%)

청구액64,677,150원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 12월 05일

매각일2026년 07월 10일

1 / 9

감정가

1억9500만원

1083만3333원/평

최저가

1억9500만원

1083만3333원/평

공고2026년 07월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

1억9500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 임동 소재 광주구천주교공원묘원 인근에 위치하고, 주위는 의료시설, 종교시설, 기타 주상지대로서 주거환경 무난합니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 내 10층 1009호 단위세대 아파트로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 4) 이용상태 대상 구분건물은 아파트이고, 단위세대 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상복합 집합건물의 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 대로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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