경매마당 경매정보 '2025타경33873'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경33873

전라남도 담양군 수북면 대방리 602-5

전남광주통합특별시 담양군 수북면 대방리 602-5

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지804㎡(243.21평)

건물141.22㎡(42.72평)

감정가610,014,940원

최저가427,011,000원

보증금42,701,100원(10%)

청구액287,683,419원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 09월 11일

1 / 13

감정가

6억1001만4940원

250만8182원/평 (토지)

최저가30%

4억2701만1000원

175만5730원/평 (토지)

유찰2026년 09월 11일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

염OOOOOO

전세권자

이OO

기일 내역

2026.09.11(09:55)

4억2701만1000원진행

2026.07.31(09:55)

6억1001만4940원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각(제시외 건물 포함) - 지상에 식재된 수목 및 지상에 소재하는 제시외공작물(태양광시설) 매각 포함 - 목록2 공부상 '콘크리트 지붕'이나 현황 '기와지붕'임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각(제시외 건물 포함)- 지상에 식재된 수목 및 지상에 소재하는 제시외공작물(태양광시설) 매각 포함- 목록2 공부상 '콘크리트 지붕'이나 현황 '기와지붕'임

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 "중촌마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 단독주택부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측에 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(원대방), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역-300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외공작물 1) 철구조물, 태양광패널 및 인버터 등, 태양광발전설비 3kw임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 건물로서, 외벽 :치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일, 편백, 황토벽 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 기와지붕 단층, 창고, 약 15.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 기와지붕 단층, 보일러실, 약 5.6㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 선라이트지붕 단층, 차양, 약 24.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 축사, 약 8.0㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가)는 공부상 "콘크리트 지붕"이나, 현황은 기와지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	태양광발전설비	철구조물태양광패널및인버터등 1㎡	2,500,000원
2-1	창고	조적조기와지붕단층 15㎡	5,850,000원
2-2	보일러실	조적조기와지붕단층 5.6㎡	2,184,000원
2-3	차양	철파이프조선라이트지붕단층 24.2㎡	1,306,800원
2-4	축사	철파이프조판넬지붕단층 8㎡	360,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.