감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3)에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및
읍소재지내 농경지대입니다.
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도암면 천태리 소재 "천태마을" 서측 인근(기호 (1)) 및 도곡면 천암리 소재
"도곡온천관광단지" 내(기호 (2)), 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근(기호 (3))에
위치하며, 주위환경은 기호 (1),(3) 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 및 읍소재지내 농경지대, 기호 (3) 온천 및 무인텔, 상업나지 등이 혼재하는 성숙중인
상가지대입니다.
2) 교통상황
본건 기호 (1) 농기계 접근, 기호 (2) 차량접근 가능하며, 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다.
2) 교통상황
본건 기호 (3) 인근까지 차량접근 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태
기호 (1) 부정형 완경사지이며 휴경전, 기호 (2) 사다리형 평지이며 대지 및 일부임야, 일부도로이며 임야부분은 급경사지, 기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용
중입니다.
3) 형태 및 이용상태
기호 (3) 사다리형 완경사지이며 휴경전으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
기호 (1) 북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다. 기호 (2) 동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접합니다. 기호 (3) 맹지입니다.
4) 인접 도로상태
기호 (3) 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다. 기호 (2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소
사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>입니다. 기호 (3) 도시지역,
자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
이OO
대법원
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