경매마당 경매정보 '2025타경34024'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2025타경34024

광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 202동 12층1305호

전남광주통합특별시 광산구 소촌동 455

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.5㎡(10.13평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가91,000,000원

최저가50,960,000원

보증금5,096,000원(10%)

청구액57,977,342원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 20일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 08월 05일

1 / 8

감정가

9100만원

501만9305원/평

낙찰가21%

7220만원

398만2350원/평

실거래 매매

8200만원

KB 1억350만원

실거래 전세

9000만원

KB 8150만원

매각2026년 08월 05일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

삼OOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(10:00)

7220만원매각

5096만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 송정중앙초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 제12층 제1305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지이며, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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