경매마당 경매정보 '2025타경34028'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경34028

광주광역시 북구 문흥동 787-1 102동 11층1110호

전남광주통합특별시 북구 문흥동 787-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.03㎡(8.78평)

건물45.77㎡(13.85평)

감정가92,000,000원

최저가64,400,000원

보증금6,440,000원(10%)

청구액33,607,808원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 08일

매각일2026년 07월 08일

1 / 5

감정가

9200만원

664만2599원/평

최저가30%

6440만원

464만9819원/평

실거래 매매

KB 8000만원

실거래 전세

KB 8000만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(09:55)

6440만원진행

2026.05.27(09:55)

9200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재"문흥초등학교"동측 인근에 위치한"(우산아파트) 제102동 제11층 제1110호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리벽식구조 슬래브지붕 15층 중 11층 1110호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로 아파트건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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