경매마당 경매정보 '2025타경34061'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경34061

광주광역시 서구 광천동 782-226

전남광주통합특별시 서구 광천동 782-226

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경매구분강제경매

용도대지

토지181㎡(54.75평)

건물-

감정가395,485,000원

최저가395,485,000원

보증금39,548,500원(10%)

청구액6,666,180원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 08월 19일

1 / 5

감정가

3억9548만5000원

722만3470원/평

최저가

3억9548만5000원

722만3470원/평

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

장OO

압류권자

국

기일 내역

2026.08.19(09:55)

3억9548만5000원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 인동아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지이며, 북측 도로보다 저지이고, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 포장된 소로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 연결녹지(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),정비구역(광천동주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>,중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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