경매마당 경매정보 '2025타경34078'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경34078

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	광주지방법원	2025타경34078	2025-10-13	3억5930만4600원
중복사건	광주지방법원	2025타경33410	2025-07-25	794만3213원
중복사건	광주지방법원	2026타경30934	2026-03-30	1억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	광주지법 2025타경34078	2025-10-13 3억5930만4600원
중복사건	광주지법 2025타경33410	2025-07-25 794만3213원
중복사건	광주지법 2026타경30934	2026-03-30 1억원

광주광역시 남구 서동 7-2 1동 외 1개 동

광주광역시 남구 서동 7-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지467㎡(141.27평)

건물525.36㎡(158.92평)

감정가1,054,250,850원

최저가590,381,000원

보증금59,038,100원(10%)

청구액359,304,600원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 08월 15일

배당종기없음

매각일2026년 09월 08일

감정가

10억5425만850원

746만2666원/평 (토지)

최저가44%

5억9038만1000원

417만9097원/평 (토지)

공고2026년 09월 08일입찰 D-40일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

소유자

주OOOOOO

채권자

염OOOOOO

채권자

박OO

기일 내역

2026.09.08(09:55)

5억9038만1000원진행

2026.07.28(09:55)

7억3797만6000원유찰

2026.06.16(09:55)

10억5425만850원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 지상 소재 제시외건물 및 목록 1. 소재 수목(은행나무 2주, 모과나무 1주) 매각 포함 - 목록 2. 등기사항증명서상 '시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설'은 건축물대장 및 현황 '단독주택'임 - 목록 2. 부속건물은 공부상 '시멘블록조 슬래브지붕 단층광, 26.4㎡'이나 현황 '시멘블록조 및 판넬조 슬래브지붕 단층 주택, 37.3㎡'로 공가상태임 - 목록 3. 사무실, 공실 등임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 지상 소재 제시외건물 및 목록 1. 소재 수목(은행나무 2주, 모과나무 1주) 매각 포함- 목록 2. 등기사항증명서상 '시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설'은 건축물대장 및 현황 '단독주택'임- 목록 2. 부속건물은 공부상 '시멘블록조 슬래브지붕 단층광, 26.4㎡'이나 현황 '시멘블록조 및 판넬조 슬래브지붕 단층 주택, 37.3㎡'로 공가상태임- 목록 3. 사무실, 공실 등임

NPL

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현황정보

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	주택 일부	조적조 슬래브지붕 단층 7.2㎡	1,944,000원
2-2	보일러실	판넬조 판넬지붕 단층 0.5㎡	135,000원
2-3	보일러실	판넬조 판넬지붕 단층 0.7㎡	189,000원
2-4	옥탑	조적조 박공지붕 단층 19.1㎡	4,584,000원
2-5	차양	새시조 썬라이트지붕 구조물 6.4㎡	236,800원
3-1	보일러실, 창고	벽체이용 판넬지붕 단층 6.3㎡	315,000원
3-2	창고	벽체이용 새시조 슬래브지붕 단층 8.3㎡	547,800원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.