경매마당 경매정보 '2025타경34269'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2025타경34269

광주광역시 북구 두암동 63-1 무등파크맨션 101동 10층1007호

전남광주통합특별시 북구 두암동 63-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.65㎡(11.39평)

건물84.85㎡(25.67평)

감정가172,000,000원

최저가120,400,000원

보증금12,040,000원(10%)

청구액93,559,997원

개시결정2025년 10월 31일

감정일2025년 11월 18일

배당종기2026년 01월 22일

매각일2026년 08월 05일

1 / 5

감정가

1억7200만원

670만429원/평

낙찰가16%

1억4448만8810원

562만8703원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 1억5500만원

실거래 전세

1억2300만원

KB 1억4000만원

매각2026년 08월 05일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(09:55)

1억4448만8810원매각

1억2040만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 동측 인근에 위치하는 '무등파크맨션 101동 10층 1007호(전유면적 : 84.85㎡ /남향/계단식)' 아파트이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 무등파크맨션 101동 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 내 10층 1007호로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 소로한면으로 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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