경매마당 경매정보 '2025타경34300'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매1계]2025타경34300

광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 11층1105호

전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-8

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.07㎡(15.75평)

건물92.2㎡(27.89평)

감정가255,000,000원

최저가178,500,000원

보증금17,850,000원(10%)

청구액108,867,417원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 21일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 08월 05일

1 / 8

감정가

2억5500만원

914만3062원/평

낙찰가29%

1억8213만원

653만298원/평

실거래 매매

2억7300만원

KB 2억3500만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억원

매각2026년 08월 05일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.10(16:00)

대금지급기한

2026.08.12(16:00)

최고가매각허가결정

2026.08.05(09:55)

1억8213만원매각

1억7850만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 「정암초등학교」남측 인근에 위치한 일신아파트 제104동 제11층 제1105호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층 중 제104동 제11층 제1105호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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