경매마당 경매정보 '2025타경34303'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경34303

전라남도 담양군 담양읍 만성리 196-17

전남광주통합특별시 담양군 담양읍 만성리 196-17

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지992㎡(300.08평)

건물-

감정가327,360,000원

최저가229,152,000원

보증금22,915,200원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 30일

매각일2026년 08월 19일

1 / 11

감정가

3억2736만원

109만909원/평

최저가30%

2억2915만2000원

76만3636원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

북OOOOOOOO

지상권자

북OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(09:55)

2억2915만2000원진행

2026.07.08(09:55)

3억2736만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "만성회전교차로" 북동측 인근 간선도로변에 위치하며, 부근은 간선도로변을 따라 토지임야, 농경지, 일부 창고용지 등으로 형성되어 있고, 북서측 인근에는 담양국민체육센터, 남동측 인근에는 농가주택이 밀집된 도시근교 농촌지역임. 2) 교통상황 간선도로변에 위치하고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 유사 세장형 토지로서, 토지임야이며, 일부는 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임야상태로 임대여부는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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