경매마당 경매정보 '2025타경34305'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매7계]2025타경34305

광주광역시 광산구 운남동 776-1 운남주공2단지아파트 201동 4층402호

전남광주통합특별시 광산구 운남동 776-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.94㎡(12.08평)

건물59.76㎡(18.08평)

감정가143,000,000원

최저가80,080,000원

보증금8,008,000원(10%)

청구액107,991,779원

개시결정2025년 11월 07일

감정일2025년 11월 17일

배당종기2026년 01월 30일

매각일2026년 07월 28일

1 / 7

감정가

1억4300만원

790만9292원/평

낙찰가23%

1억1080만원

612만8319원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2500만원

매각2026년 07월 28일

유찰2회선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

이OO

전세권자

이OO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

8008만원진행

2026.06.16(10:00)

1억10만원유찰

2026.05.12(10:00)

1억4300만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 운남동 소재 "마지초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 지하1층 지상20층 중 제201동 제4층 제402호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 가. 본 건 단지는 남서측의 2차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본 건은 동향임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2016-05-23), 제2종일반주거지역(2024-03-01), 제3종일반주거지역(2024-03-01), 시가지경관지구(2020-12-21), 제1종지구단위계획구역(2024-03-01), 도로(저촉), 어린이공원(2019-12-27)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 학교(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트