경매마당 경매정보 '2025타경34324'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매10계]2025타경34324

광주광역시 광산구 수완동 188-4 수완디프리마 제102동 제1층 제103호

전남광주통합특별시 광산구 수완동 188-4

주소복사

경매구분임의경매

용도연립

토지345.75㎡(104.59평)

건물265.12㎡(80.2평)

감정가3,130,000,000원

최저가3,130,000,000원

보증금313,000,000원(10%)

청구액515,309,589원

개시결정2025년 11월 10일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 09월 11일

1 / 23

감정가

31억3000만원

3902만7431원/평

최저가

31억3000만원

3902만7431원/평

실거래 매매

23억8000만원

실거래 전세

9억2400만원

유찰2026년 09월 11일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOOO

채권자

손OO

전세권자

서O

기일 내역

2026.09.11(09:55)

31억3000만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 준공 후 하자보수가 진행되고 있으나 하자보수가 제대로 진행되지 않을 경우 부대설비 일부가 정상적으로 작동되지 않을 수 있음 - '공실' 상태임

물건 비고(매각 명세서)

- 준공 후 하자보수가 진행되고 있으나 하자보수가 제대로 진행되지 않을 경우 부대설비 일부가 정상적으로 작동되지 않을 수 있음- '공실' 상태임

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 '산월IC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 나지 등이 이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 1층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽: 석재치장 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 인테리어 마감 등. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 시스템에어컨설비, 태양광발전설비, 난방설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측 및 남측으로 접한 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건은 현재 준공 후 하자보수가 진행 중에 있는 것으로 조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.