경매마당 경매정보 '2025타경34325'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경34325

광주광역시 남구 봉선동 494 솔뫼렉스케이원 제18층 제1801호

전남광주통합특별시 남구 봉선동 494

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.98㎡(11.79평)

건물159.9㎡(48.37평)

감정가770,000,000원

최저가539,000,000원

보증금53,900,000원(10%)

청구액671,811,083원

개시결정2025년 11월 06일

감정일2025년 11월 20일

배당종기2026년 01월 29일

매각일2026년 08월 21일

1 / 14

감정가

7억7000만원

1591만8958원/평

최저가30%

5억3900만원

1114만3271원/평

실거래 매매

7억2000만원

KB 8억3000만원

실거래 전세

6억5000만원

KB 5억4000만원

공고2026년 08월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

광OOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(09:55)

5억3900만원진행

2026.07.10(09:55)

7억7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 봉선동 광주광역시남구청 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 아파트 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층, 지하1층 (사용승인일: 2005.4.29) 외 벽: 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지, 주상용 부지 7) 인접 도로상태등 남측으로 광대한면에 접하며, 북측 왕복 2차선 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 71.3평형

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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