경매마당 경매정보 '2025타경34328'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경34328

광주광역시 서구 내방동 841-39

전남광주통합특별시 서구 내방동 841-39

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지181.2㎡(54.81평)

건물406.8㎡(123.06평)

감정가1,003,164,000원

최저가1,003,164,000원

보증금100,316,400원(10%)

청구액21,000,000원

개시결정2025년 11월 17일

감정일2025년 11월 24일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 07월 09일

1 / 26

감정가

10억316만4000원

1830만2573원/평 (토지)

최저가

10억316만4000원

1830만2573원/평 (토지)

공고2026년 07월 09일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

명OO

근저당권자

광OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.09(09:55)

10억316만4000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록2는 주상용(1층 : 상가 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록2는 주상용(1층 : 상가 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '쌍촌역' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 상무대로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)은 평탄한 정방형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 외장석, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 타일 및 벽지마감 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 주상용(1층 : 상가, 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대상황 : 미상임. - 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.