경매마당 경매정보 '2025타경34336'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매12계]2025타경34336

광주광역시 서구 양동 60-2 2동 13층1302호

전남광주통합특별시 서구 양동 60-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지지분11.39㎡(3.45평)

건물지분21.23㎡(6.42평)

감정가53,000,000원

최저가53,000,000원

보증금5,300,000원(10%)

청구액27,128,515원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 25일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 10월 02일

1 / 9

감정가

5300만원

206만3060원/평

최저가

5300만원

206만3060원/평

실거래 매매

2억원

KB 2억1000만원

실거래 전세

1억4000만원

KB 1억3500만원

공고2026년 10월 02일

신건건물지분지분매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

해OO

채권자

해OO

공유자

해OO

기일 내역

2026.10.02(09:55)

5300만원진행

2026.08.21(09:55)

기일변경

2026.07.10(09:55)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년08월20일)

2026.8.20. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).2026.9.17.자 공유자 해순금, 해수연(공동입찰)의 공유자우선매수신고서 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).2026.9.17.자 공유자 해순금, 해수연(공동입찰)의 공유자우선매수신고서 제출됨(2026.9.21.정정ㆍ변경)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 양동 소재 양동시장 남측 인근에 위치하는 '금호아파트 2동 13층 1302호'로 부근은 아파트단지, 전통시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량접근 용이하고 대중교통이용 등 일반적인 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:1985.11.6)내 13층 1302호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접하나 통행은 북동측 인접지상(60-37번지)에 개설된 진입로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 집합건축물대장상 금호아파트로 등재되어 있으며, 금호2차로 통칭됨. 2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음