경매마당 경매정보 '2025타경34540'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매11계]2025타경34540

광주광역시 서구 화정동 858-3 태영아파트 제1동 제13층 제1307호

전남광주통합특별시 서구 화정동 858-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.18㎡(10.34평)

건물59.93㎡(18.13평)

감정가147,000,000원

최저가102,900,000원

보증금10,290,000원(10%)

청구액81,170,587원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 03월 05일

매각일2026년 08월 18일

1 / 5

감정가

1억4700만원

810만8108원/평

낙찰가29%

1억377만9000원

572만4159원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억5000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억2000만원

매각2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

권OO

기일 내역

2026.08.18(09:55)

1억290만원진행

2026.07.07(09:55)

1억4700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 「화정남초등학교」남동측 인근에 위치한 태영아파트 제1동 제13층 제1307호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 월드컵경기장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 13층 건 중 제1동 제13층 제1307호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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