경매마당 경매정보 '2025타경34549'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2025타경34549

광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 제105동 제6층 제605호

전남광주통합특별시 광산구 월계동 756-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.54㎡(19.52평)

건물116.19㎡(35.15평)

감정가354,000,000원

최저가247,800,000원

보증금24,780,000원(10%)

청구액135,566,631원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2026년 01월 06일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 07월 03일

1 / 5

감정가

3억5400만원

1007만1124원/평

낙찰가29%

2억5049만8498원

712만6558원/평

실거래 매매

KB 3억5250만원

실거래 전세

KB 2억5000만원

매각2026년 07월 03일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOO

근저당권자

임OO

기일 내역

2026.07.03(10:00)

2억5049만8498원매각

2억4780만원최저가

2026.05.20(10:00)

3억5400만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 월계중학교 북측 인근에 위치하는 신동아아파트로서, 부근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 12층 건물 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등 마감 또는 치장임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 외. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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