경매마당 경매정보 '2025타경34559'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매5계]2025타경34559

광주광역시 서구 치평동 1166-7 호반아파트 102동 14층1404호

전남광주통합특별시 서구 치평동 1166-7

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지33.55㎡(10.15평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가225,000,000원

최저가157,500,000원

보증금15,750,000원(10%)

청구액147,563,800원

개시결정2025년 12월 11일

감정일2025년 12월 18일

배당종기2026년 03월 05일

매각일2026년 08월 19일

1 / 5

감정가

2억2500만원

1241만7219원/평

최저가30%

1억5750만원

869만2053원/평

실거래 매매

1억8500만원

KB 1억8750만원

실거래 전세

1억6000만원

KB 1억6250만원

유찰2026년 08월 19일

유찰1회선순위가등기임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

신OO

채권자

김OO

가등기권자

김OO

기일 내역

2026.08.19(09:55)

1억5750만원진행

2026.07.08(09:55)

2억2500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재"계수초등학교"서측 인근에 위치한"호반아파트 제102동 제14층 제1404호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 14층 1404호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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