경매구분임의경매
용도단독주택
토지144㎡(43.56평)
건물117.27㎡(35.47평)
감정가407,633,280원
최저가228,274,000원
보증금22,827,400원(10%)
청구액158,000,000원
개시결정2025년 12월 22일
감정일2026년 02월 03일
배당종기2026년 03월 13일
매각일2026년 07월 16일
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감정가
4억763만3280원
935만7972원/평 (토지)최저가44%
2억2827만4000원
524만450원/평 (토지)공고2026년 07월 16일
유찰2회위반건축물
유찰2회위반건축물
경매구분임의경매
용도단독주택
토지144㎡(43.56평)
건물117.27㎡(35.47평)
감정가407,633,280원
최저가228,274,000원
보증금22,827,400원(10%)
청구액158,000,000원
개시결정2025년 12월 22일
감정일2026년 02월 03일
배당종기2026년 03월 13일
매각일2026년 07월 16일
공고2026년 07월 16일입찰 D-0일
당사자 내역
소유자
김OO
김OO채권자정OO
정OO채무자유OO
유OO기일 내역
2026.07.16(10:00)
2억2827만4000원진행
2026.06.04(10:00)
2억8534만3000원유찰
2026.04.23(10:00)
4억763만3280원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2는 1층 무단증축 20㎡로 위반 건축물임. 위반 건축물에 대한 사실조회회신에 의하면 2026.2.11.현재 이행강제금 262,000원이 부과된 상태임(별지 사실조회 회신 참조) -제시외 건물 중 다용도실 창고 일부는 경계를 침범하여 인접지(소촌동 534-11번지) 상에 소재하는 것으로 목측되어 정확한 위치 및 경계침범 여부는 측량이 필요함
물건 비고(매각 명세서)
일괄매각. 제시외 건물 포함-목록2는 1층 무단증축 20㎡로 위반 건축물임. 위반 건축물에 대한 사실조회회신에 의하면 2026.2.11.현재 이행강제금 262,000원이 부과된 상태임(별지 사실조회 회신 참조)-제시외 건물 중 다용도실 창고 일부는 경계를 침범하여 인접지(소촌동 534-11번지) 상에 소재하는 것으로 목측되어 정확한 위치 및 경계침범 여부는 측량이 필요함 구분 1 2 3 4
대법원
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분석
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