경매마당 경매정보 '2025타경34701'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매9계]2025타경34701[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	광주광역시 남구 봉선동 589-3	공고 2026.09.23	바로가기
2 본건	광주광역시 남구 봉선동 589-1	공고 2026.09.23	-

광주광역시 남구 봉선동 589-1

전남광주통합특별시 남구 봉선동 589-1

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지919㎡(278평)

건물-

감정가75,358,000원

최저가75,358,000원

보증금7,535,800원(10%)

청구액89,609,772원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 15일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 09월 23일

1 / 7

감정가

7535만8000원

27만1072원/평

최저가

7535만8000원

27만1072원/평

공고2026년 09월 23일

신건맹지분묘기지권농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.09.23(09:55)

7535만8000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 맹지임 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)하며, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 - 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 묘지'로 이용중임 - 연고미상의 분묘 3기 소재함

물건 비고(매각 명세서)

- 맹지임- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)하며, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음- 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 묘지'로 이용중임- 연고미상의 분묘 3기 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "불로초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서, 지목 '유지'이나 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 급경사지로서, 현황 '전 및 일부 묘지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : '맹지'임. 일련번호(2) : '맹지'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : '보전녹지지역'임. 일련번호(2) : '보전녹지지역'임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호(1) : 지목 '유지'이나 현황 '전'으로 이용중임. 일련번호(2) : 일부에 분묘(3기)가 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.