경매마당 경매정보 '2025타경34708'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 본원 [경매3계]2025타경34708

광주광역시 북구 운암동 68 벽산블루밍메가씨티 203동 3층302호

전남광주통합특별시 북구 운암동 68

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.73㎡(14.44평)

건물120.61㎡(36.48평)

감정가484,000,000원

최저가484,000,000원

보증금48,400,000원(10%)

청구액533,679,416원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 09일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 08월 20일

1 / 4

감정가

4억8400만원

1326만7544원/평

최저가

4억8400만원

1326만7544원/평

실거래 매매

5억원

KB 5억원

실거래 전세

4억2000만원

KB 3억8000만원

유찰2026년 08월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

지OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(09:55)

4억8400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 대자초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건단지 내 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 내 3층 302호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 6차로(고가차도포함), 북측으로 4차로, 서측과 남측으로 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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